Deskrizzjoni
Din il-proprjetà hija għall-bejgħ bil-Metodu Modern tal-Irkant. Jekk tara, toffri jew tagħmel offerta fuq il-proprjetà, l-informazzjoni tiegħek tinqasam mal-Irkantatur, Jien Mibjugħ. Dan il-metodu ta’ rkant jeħtieġ li ż-żewġ partijiet itemmu t-tranżazzjoni fi żmien 56 jum minn meta l-avukat tax-xerrejja jirċievi l-abbozz tal-kuntratt għall-bejgħ. Dan iż-żmien addizzjonali jippermetti lix-xerrejja jipproċedu bil-finanzjament ta’ ipoteki (suġġett għal kriterji ta’ self, affordabbiltà u stħarriġ). Ix-xerrej huwa meħtieġ li jiffirma ftehim ta 'riservazzjoni u jagħmel ħlas ta' Miżata ta 'Riservazzjoni mhux rimborsabbli. Dan huwa 4.5% tal-prezz tax-xiri inkluża l-VAT, suġġett għal minimu ta’ £6,600.00 inkluża l-VAT. Il-Miżata ta’ Riżerva titħallas flimkien mal-prezz tax-xiri u se titqies bħala parti mill-konsiderazzjoni taxxabbli għall-proprjetà fil-kalkolu tar-responsabbiltà tat-taxxa tal-boll. Ix-xerrejja jkunu meħtieġa jgħaddu minn proċess ta’ verifika ta’ identifikazzjoni ma’ Jien Mibjugħ u jipprovdu prova ta’ kif ix-xiri jkun iffinanzjat. Din il-proprjetà għandha Pakkett ta' Informazzjoni dwar ix-Xerrej li huwa ġabra ta' dokumenti b'rabta mal-proprjetà. Id-dokumenti jistgħu ma jgħidlekx dak kollu li għandek bżonn tkun taf dwar il-proprjetà, għalhekk inti mitlub li tlesti d-diliġenza dovuta tiegħek qabel ma tagħmel offerti. Kopja ta’ kampjun tal-Ftehim ta’ Riserva u t-termini u l-kundizzjonijiet jinsabu wkoll f’dan il-pakkett. Ix-xerrej jagħmel ukoll ħlas ta’ £300.00 inkluża l-VAT lejn l-ispiża tal-preparazzjoni tal-pakkett, fejn ikun ġie pprovdut minn I Am Sold.The property is suġġett għal Prezz ta’ Riżerva mhux żvelat kemm il-Prezz ta’ Riżerva kif ukoll l-Offerta tal-Bidu jkunu suġġetti għal bidla. Filwaqt li dawn is-servizzi huma rakkomandati peress li huwa maħsub li se jkunu ta' benefiċċju; m'għandek l-ebda obbligu li tuża xi wieħed minn dawn is-servizzi u għandek dejjem tikkunsidra l-għażliet tiegħek qabel ma jiġu aċċettati s-servizzi. Fejn is-servizzi jiġu aċċettati, l-Irkantatur jew l-Aġent Imsieħeb jista' jirċievi ħlas għar-rakkomandazzjoni u inti tkun infurmat b'kull arranġament ta' riferiment u ħlas qabel ma tieħu kwalunkwe servizz minnek. Merħba f'dan il-flat b'kamra tas-sodda li jinsab f'żona kwieta b'lokali qawwija. vibes tal-komunità, perfetti għal First Time Buyers jew Investituri li qed ifittxu proġett. Din il-proprjetà hija ideali għal dawk li jfittxu dar b'potenzjal, peress li teħtieġ modernizzar biex verament shine.Malli tidħol, issib kamra ta 'akkoljenza spazjuża bi twieqi kbar li jgħarrqu l-ispazju b'dawl naturali, u joħolqu atmosfera sħuna u tistieden. Il-kċina separata tipprovdi tila vojta għalik biex tiddisinja l-ispazju kulinari tal-ħolm tiegħek. Il-kamra tas-sodda hija doppja komda, li toffri repli paċifiku fl-aħħar tal-ġurnata. Il-kamra tal-banju tinsab f'post konvenjenti għal aċċess faċli. Waħda mill-karatteristiċi uniċi ta 'din il-proprjetà hija l-ispazju għall-parkeġġ, konvenjenza mfittxija f'dan il-qasam. Jinsab qrib il-kollegamenti tat-trasport pubbliku, kumditajiet lokali, u b'sens qawwi ta' komunità, dan il-flat joffri kemm konvenjenza kif ukoll sens ta' appartenenza. Titlifx din l-opportunità li tittrasforma din il-proprjetà f'dar komda u stylish imfassla apposta NOTA IMPORTANTI GĦAL XERREJJA U KERRIJA POTENZJALI: Aħna nistinkaw biex nagħmlu d-dettalji tagħna preċiżi u affidabbli, madankollu, ma jikkostitwixxux jew jiffurmaw parti minn offerta jew xi kuntratt. u l-ebda wieħed m'għandu jiġi invokat bħala dikjarazzjonijiet ta' rappreżentazzjoni jew fatt. Is-servizzi, is-sistemi u l-apparati elenkati f'din l-ispeċifikazzjoni ma ġewx ittestjati minna u ma tingħata l-ebda garanzija dwar il-kapaċità operattiva jew l-effiċjenza tagħhom. Ir-ritratti u l-kejl kollha ttieħdu bħala gwida biss u mhumiex preċiżi. Pjanti tal-art fejn inklużi mhumiex fuq skala u l-eżattezza mhix garantita. Jekk teħtieġ kjarifika jew aktar informazzjoni dwar xi punti, jekk jogħġbok ikkuntattjana, speċjalment jekk qed tivvjaġġa xi distanza biex tara. XERREJIET POTENZJALI: Fixtures u fittings minbarra dawk imsemmija għandhom jiġu miftiehma mal-bejjiegħ. KERRIJA POTENZJALI: Il-proprjetajiet kollha huma disponibbli għal tul minimu ta 'żmien, bl-eċċezzjoni ta' akkomodazzjoni għal żmien qasir. Jekk jogħġbok ikkuntattja lill-fergħa għad-dettalji. Huwa meħtieġ depożitu ta' sigurtà ta' mill-inqas xahar kera. Il-kera għandha titħallas xahar bil-quddiem. Hija r-responsabbiltà tal-kerrej li jassigura kwalunkwe pussess personali. Il-ħlas tal-utilitajiet kollha inklużi r-rati tal-ilma jew il-provvista bil-meter u t-Taxxa tal-Kunsill huwa r-responsabbiltà tal-kerrej f’kull każ. CAN240001/2